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商品訊息描述:

主要設施

  • 供應早餐
  • 空調
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器
  • 有線電視服務

鄰近景點

  • 位於台南市中心
  • 赤崁樓 (0.8 公里)
  • 孔廟 (1.6 公里)
  • 神農街 (0.2 公里)
  • 金華府 (0.2 公里)
  • 風神廟 (0.3 公里)

商品訊息簡述:

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北25日電)大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交11筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。

近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅11月才傳出台商以新台幣13億元買7戶豪宅;12月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩組客戶共買下4戶含12個車位,總數11.65億元,每坪單價211萬元,創下北市第三高價。

原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。

房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更具有指標性象徵。

她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,2017年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。

全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。

石吉平說,所幸央行第4季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在1.375%,目前自住型的房貸利率約在1.7%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。

欣元商仲總經理焦文華也認為,大陸自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」,針對資產人民幣600萬元以上的台商及幹部,列為查稅、課稅的對象,已造成台商人心惶惶。

從近期的儒鴻裁撤無錫廠(結束營業)、豐泰被要求補稅約新台幣10億元、海霸王對一中表態等事件,預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣,估計台商回流投資的首選,以購置廠房、辦公室等產品為主。

永慶房產集團業管部協理林泰隆也說,大陸對台商查稅、課稅,台商的資金不是移回台灣,就是移往東南亞,此時還鄉對於個人資產配置會有新的考慮,剛好近年豪宅市場冷清,價格下修不少,正是逢低買進的好時機,而且也會需要商辦及廠辦,市場需求端開始加溫。

林泰隆估計,台北市信義區的A級辦公樓市場近來供給不少面積,加上需求端增溫,2017年A辦市場會表現得不錯,值得關注;另外B級辦公樓及店面市場會因為投報率約有2.5%,而吸引口袋深的一般投資人買進。1051225

中國時報【黃及人╱綜合報導】

儘管籃網17日以111比117不敵地主魔術,苦吞本季第18敗(7勝),不過籃網總教練艾金生仍很開心看到林書豪再次傷癒歸隊,畢竟豪哥一回來就拿17分、3助攻與3籃板的好表現,不過豪哥賽後表示,「我們讓對方罰太多球了。」

林書豪先前因為腿傷缺席17場,好不容易歸隊卻又傷到背部,幸好這次他只缺賽1場就宣告歸隊,畢竟17日僅是籃網客場3連戰的第1場,接下來要在19日出戰七六人、21日遭遇暴龍,籃網當然需要豪哥回來坐鎮。

「我想有了林書豪在場上,我們總能打出比較穩定水準,因為他很清楚在攻守兩端,我們該把球送到哪裡,」艾金生說,「我也不用親自喊太多戰術,他是個願意接受挑戰的小子,除了帶來穩定感,也找回我們季初的應有輪替模式。」

不過兩隊17日打來相當激烈,籃網全場發生32次犯規,比起魔術多出15次,造成魔術站上罰球線次數多達42次,他們也罰進33分,成為籃網最後關頭無力逆轉戰局的因素之一,看出這點的林書豪,卻用正面態度看待。

「我們讓對方站上罰球線太多次了,」僅替補上場打了20分鐘的林書豪說,「不過只要我們保持這種身體對抗強度下去,且努力學習如何利用這種優勢,我想我們沒問題的。」

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才傷癒復出 林書豪再因背痛休戰 (圖)

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中央社

2016年12月15日週四 台北標準時間上午10時34分

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